FPクイズ「不動産の有効活用」

2022-01-06

FPクイズ

こんにちは。
本日も一緒にファイナンシャルプランナーの勉強をしていきましょう!
さて、さっそく問題です。

問題1
土地の有効活用のうち、等価交換方式について
①地主の建築資金の負担の有無
②有効活用後の建物の名義
③有効活用後の土地の名義
はそれぞれどうなるでしょうか?





答え
地主の建築資金の負担はなく、有効活用後の建物と土地の名義はどちらも
地主とデベロッパーの共有になります。

【ワンポイント】
土地と建物の出資者が共同事業を行うイメージですね。

デベロッパーとは…土地や街の開発事業者


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