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FPクイズ「マイホームの自己資金」
2022-03-16
問題 マイホームを購入する場合、一般的に自己資金で準備しておきたい金額は物件価格の何割程度でしょうか。
1割
2割
3割
解説
マイホームを購入する際、一般的に住宅ローンの頭金として物件価格の20%程度が必要となるほか、諸費用として新築住宅の場合は物件価格の3～7%、中古住宅の場合は仲介手数料が必要なため6～10%を見込んでおく必要があります。
したがって、物件価格の3割程度を、マイホームを購入する際の自己資金の目標と考えておきます。
ただし、住宅金融支援機構のフラット35などを利用する場合、住宅の建設費（又は購入価額）の90%以内もしくは100%以内まで借入れを行うことができる場合もあります。
FPからのメッセージ
マイホームを買いたいというとき、自己資金をどれぐらいにするかでその後の住宅ローンの負担が変わってきます。
できることなら、なるべく多くの自己資金を準備しておきたいものですが、家計の状況や将来のキャッシュフローがどのようになるのかも同時に考え、自己資金をいくら準備するのか検討するようにしましょう。
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